Notre réseau d'agents spécialiste en Viager à Versailles
Auguste Viager est votre partenaire de confiance pour réussir votre transaction en viager à Paris. L'expertise et l'accompagnement sur-mesure de nos experts parisiens vous offrent un avantage décisif ! Sarah, membre clé de notre équipe à Paris, apporte son savoir-faire unique pour vous guider dans chaque étape de votre projet.
Anthony M. (Responsable des transactions chez Auguste Viager)
Vente et achat en viager occupé
" Le viager occupé est une excellente alternative à la vente ou à l'achat immobilier classique. En tant qu’expert de la région Ile de France chez Auguste Viager, je veille à ce que chaque transaction se déroule de manière fluide et sécurisée. Mon rôle est de garantir que vendeurs et acheteurs trouvent un équilibre gagnant-gagnant."
Vente et achat en viager libre
"Le viager libre, bien que moins courant, offre également de nombreux avantages. L’acquéreur peut disposer de son bien dès la signature chez le notaire ; et le vendeur bénéficie généralement d’un bouquet ou de rentes plus élevées qu’en viager occupé. À chaque accompagnement, je m'engage à gérer le projet viager de mes clients en assurant une transparence totale et un suivi complet. Mon rôle est de vous garantir les meilleures conditions pour une transaction claire et avantageuse."
Vente à terme
"La principale différence entre le viager et la vente à terme, est que la durée du contrat est prédéfinie, indépendamment de l'espérance de vie du vendeur. Elle représente donc une alternative idéale pour les personnes souhaitant un cadre financier précis. Notre rôle est de vous accompagner dans cette démarche, en veillant à ce que les modalités soient claires et à votre avantage, tout en simplifiant les aspects juridiques et fiscaux."
Pourquoi faire appel à un expert d'Auguste Viager ?
Nos spécialistes vous accompagnent de manière personnalisée à chaque étape de la transaction, en combinant leur connaissance approfondie du marché immobilier versaillais aux aspects juridiques et fiscaux.
Sarah, experte en viager, joue un rôle clé dans ce processus. Elle veille à ce que vos intérêts soient toujours défendus, que vous soyez vendeur ou acheteur. Son expertise locale garantit une approche précise et efficace afin de vous faire profiter de tous les avantages liés au viager.
Anthony M. (Responsable des transactions chez Auguste Viager)
Achat & Vente en Viager : Processus sécurisé pour réussir votre transaction
01
Consultation et définition de vos besoins
Lorsque vous faites appel à Auguste Viager, l'un de nos experts planifie avec vous une première consultation gratuite pour comprendre vos objectifs, que ce soit pour la vente ou l'achat.
Pour les vendeurs, cela implique une estimation viagère et la définition d'une stratégie alignée avec vos objectifs financiers.
Pour les acheteurs, il s'agit de définir les critères du bien recherché et de discuter des options de financement.
02
Recherche et évaluation
Auguste Viager se charge ensuite de la recherche ciblée des biens en viager pour les acheteurs et de la mise en valeur des biens pour les vendeurs.
Cette étape inclut la création d'annonces attractives, la prospection immobilière, et l'organisation des visites.
Chaque annonce est minutieusement évaluée pour s'assurer qu'elle répond aux critères et besoins spécifiques des clients.
03
Négociation et signature
Lorsque nous trouvons une offre qui correspond à vos attentes, nous entamons une négociation pour optimiser les conditions de la transaction.
Pour les acheteurs, cela signifie négocier le bouquet et la rente viagère afin d’obtenir les meilleures conditions.
Pour les vendeurs, c'est s'assurer que les clauses du contrat protègent leurs intérêts à long terme.
Cette étape se conclut par la signature du contrat chez un notaire agréé.
04
Suivi post-transaction
Après la finalisation de l'achat ou de la vente, Auguste Viager continue d'accompagner ses clients.
Pour les acheteurs, cela inclut l'assistance dans les travaux éventuels et la ré-indexation annuelle de la rente.
Pour les vendeurs, cela signifie rester disponibles pour toute question ou évolution de leur situation.
Cette assistance continue garantit une expérience sereine et sécurisée pour tous les clients.
Trouvez le viager qu’il vous faut!
FAQs sur la vente en Viager
Quel est l'intérêt du viager pour les vendeurs?
Pour les vendeurs, le viager assure un revenu stable tout en permettant de se libérer de certaines responsabilités liées à la propriété.
Quel est l'intérêt du viager pour les acheteurs?
Du côté des acheteurs, le viager représente une opportunité d'acquérir un bien avec un investissement initial modéré, tout en bénéficiant de paiements échelonnés, sans avoir besoin d'un crédit.